Onder bod:Schaperstraat 98, 3317 LR Dordrecht - Foto
Onder bod
+30

Schaperstraat 98 3317 LR Dordrecht € 225.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1967
  • 91 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Dit leuke en ruime appartement is rustig gelegen en heeft een centrale ligging met in de nabije omgeving diverse voorzieningen. Het appartement is gesitueerd op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree en liftinstallatie.

Vanuit het appartement is er een geweldig uitzicht op water, groen en achterliggende dijk en park!

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft aan de voorzijde een breed balkon op het noorden en aan de achterzijde een balkon gelegen op het zuiden zodat u zowel de zon als de schaduw kan opzoeken. Er is verder nog een eigen berging op de begane grond van het complex.

Uitstekende ligging nabij diverse winkelcentra (Crabbehof, Wielwijk), scholen, sportgelegenheden, wandelgebied (Biesbosch) en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15)

Indeling

BEGANE GROND:

Entree van het complex met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

VIJFDE VERDIEPING:

ENTREE:
Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER
Door een slaapkamer aan de achterzijde toe te voegen aan de woonkamer is er een riante woonkamer ontstaan met toegang tot het woningbrede balkon.

KEUKEN:
De dichte keuken is functioneel maar op leeftijd. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
- oven
- afzuigkap
- inductie kookplaat
- vaatwasser
- koelkast
- vriezer
Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het complex met toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER
Slaapkamer aan de achterzijde van het complex

BADKAMER
Badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden

- Servicekosten inclusief voorschot stookkosten: € 327,00 per maand

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
962
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Servicekosten
€ 327,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 18 februari 2025
Laatste wijziging
Donderdag 13 maart 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
5e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1967
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90,6 m²
Inhoud
301 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dordrecht M 1751
Perceeloppervlakte
1.089 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Schaperstraat 98, 3317 LR DORDRECHT (2) Download