Onder optie:Maasplein 43, 3331 LB Zwijndrecht - Foto
Onder optie
+35

Maasplein 43 3331 LB Zwijndrecht € 325.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 1958
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Modern afgewerkt appartement met prachtig uitzicht op rivier en de grote kerk van Dordrecht.

Op zoek naar een gezellige stek in Zwijndrecht? Dit knusse appartement aan Maasplein 43 is wellicht precies wat je zoekt

Recent Gemoderniseerd
Dit appartement is onlangs gerenoveerd, waardoor het voldoet aan de hedendaagse wensen en comfort. Moderne keuken en badkamer maar ook voorzien van nieuwe HR ++ ramen en isolatie van de buitengevel.

Geniet van het Uitzicht!
Een van de hoogtepunten van dit appartement is het spectaculaire uitzicht op de rivier en Dordrecht. Vanaf hier kun je dagelijks genieten van een adembenemend panorama.

Met zijn ligging en kenmerken is dit een comfortabele woning, het complex is voorzien van 2 liften. Er is voldoende parkeergelegenheid op het naast gelegen parkeerterrein (betaald parkeren, parkeervergunning voor bewoners)

Klinkt dit als jouw ideale plekje? Aarzel dan niet om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme van Maasplein 43. Eén ding is zeker, dit appartement zal je aangenaam verrassen!

Indeling

Entree:
Centrale hal met postboxen, trappenhuis en toegang tot de lift.

Appartement:

Entree:
Hal met meterkast.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met over de gehele breedte ramen met uizicht op de rivier en het oude centrum van Dordrecht. Dit uitzicht zal niet snel gaan vervelen.
De open keuken en de open doorgang naar de slaapkamer geven een maximaal ruimtelijk gevoel.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur.

Bijkeuken:
Voormalige keuken gelegen aan de galerijkant. Hier vindt u extra kast ruimte en de aansluiting voor wasmachine en de oplstelplaats van de warmwater boiler.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer v.v. inbouwkasten.

Balkon

Balkon gelegen op het zuid oosten.

Bijzonderheden

- Bijidrage VvE € 365,-- per maand + € 85,-- voorschot stookkosten.

- De woning is recent geheel gemoderniseerd, hierbij is ook de indeling aangepast (o.a. van 2 slaapkamers 1 ruime slaapkamer gemaakt). De indeling is eenvoudig weer aan te passen.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer
eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten
niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers
eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
928
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Servicekosten
€ 430,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 7 oktober 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 22 oktober 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
7e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1958
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
251 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht B 4852
Perceeloppervlakte
744 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Maasplein 43, 3331 LB ZWIJNDRECHT (1) Download